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许为平:总部经济,产业结构优化升级的“加速器”——《沈阳日报》专题报道

发布时间: 2012-07-10 18:35:08  

    ——总部基地(中国)控股集团落子沈阳聚势沈北纪实

    在500栋总部楼之间,梧桐、塔松、冬青、绿地层次分明,郁金香、黄玫瑰、青剑麻与灰白石板路相映成趣……在北京市丰台区西南四环188号,有一片占地近2000亩的绿色土地,经过9年精耕细作,正在书写“神奇”:这里云集着400多家大中型企业、7万多总部高端人才,每年创造上万个就业机会,技工贸总收入超过1500亿元并以每年20%以上的速度递增,用不到丰台区1%的土地,实现对地方财政25%以上的贡献。

    在121栋咖啡色的“坡顶露台,一顺朝阳”的别墅式总部楼之间,绿草如茵,繁花似锦,满目葱茏……在沈阳市沈北新区蒲河大道888号,有一片占地约7000亩的土地,经过短短两年时间开发建设,开始演绎“神奇”:四川长虹电器股份有限公司、新疆特变电工集团有限公司、湖北宜化化工股份有限公司、北京依文企业股份有限公司等121家企业已经首批强势入驻。按照规划,3-5年后,这里将聚集沈阳乃至东北的成熟企业2000家,并辐射周边30000家相关企业。

    “与北京总部基地相比,东北总部基地的规模是它的4倍,但建设周期将会缩短一半。东北总部基地是我们在充分总结和归纳北京总部基地成功实践的基础上,打造的第一个系统化、规模化、生态化、智能化、低碳节能型的企业总部聚集区。这也是总部基地模式走向全国乃至世界的新起点。作为沈北新区现代服务业的龙头项目,东北总部基地将极大促进沈北新区产业结构优化升级,为沈阳建设国家现代服务业综合试点城市提供有力支撑,并将成为沈阳经济区的引擎、辽宁经济的引擎、东北亚经济的引擎。”对于选择在沈安家,总部基地(中国)控股集团董事局主席许为平早已深思熟虑。

创建“经济生态圈” 产生能量聚集和聚变

    与繁华的CBD(中央商务区)商圈以及鳞次栉比的高楼相比,北京丰台总部基地,显得地广楼稀、清静娴雅。

    北京总部基地着力于为企业打造一个“家园式”办公环境的新经济平台。如总部基地内的楼宇全部以建筑面积500平方米到5000平方米的独栋小楼组成,每一个区域内的十几栋建筑又单独“组团”,并有一个小型会馆配套,周围以绿地环绕,形成独特的“商务花园”景观。而正是在这种“家园式”办公环境的引力下,依文企业、正泰电气、德龙控股、建龙钢铁、羚锐制药、亿利资源集团等400多家业内知名的大中型企业相继来到这里。

    专家指出,随着经济的快速发展,能够实现成本最小化、利益最大化的企业集群形式已经成为必然。在入区企业中,大部分企业都在自身产业链上有延伸和整合的打算,因而很容易形成产业集群。据统计,目前在总部基地中,仅电力行业的相关企业便达到30余家。

    在北京总部基地落户的企业中,仅年收入过亿元的企业就超过了100家。这些企业的共同点是:将企业的“大脑”独立出来成为总部,而庞大的“躯干”分布在国内外各处。在“大脑”总部的有力指挥下,企业所创造的整体利税和营业额往往会呈几何级数般被放大。

    “要达到总部基地所有企业发展共荣的目标,并非仅靠传统的房地产物业服务就能实现,而是要通过软环境的建设来营造良好的‘经济生态圈’。

    每家企业都有独特的企业文化,在这里,我们要为不同的企业文化搭建碰撞、交织的平台。”在许为平看来,通过“总部文化”来沟通整合区内的企业文化,从而形成肥沃的思想文化发展土