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演讲:江南总部基地具有区域战略优势

发布时间: 2013-02-07 16:36:56  

十年磨一剑,我们磨了一把中国经济创新的剑。身为海宁人,我非常自豪。我也觉得今天的签约仪式确实很符合十八大精神,简朴、低调,更务实。这也是我们在中国经济新的一年,新的纪元开始时展现的一个新的姿态和一种新的精神。总部基地通过十年探索、磨炼、实践,我相信也将会使中国总部经济和中国总部基地有一个新的飞跃,新的上升,新的转型,并能实现新的突破。

在过去十年,总部基地一直在长江以北,孜孜不倦地实践努力和探索,在中国首都北京率先建设中国总部经济的实验区——北京总部基地。通过十年实践,北京总部基地基本初见成效。它对社会的影响,对中国北部地区的影响,乃至对全中国的经济发展产生了很大的影响。它的推动不仅是对地方政府产生了几千亿政绩,更重要的是,它影响了中国经济发展模式的一种新的探索和创新。

模式决定发展

我们通过十年的实践,确实有足够的精神和把握走过长江,把中国总部经济与总部基地模式真正推向全国。走过长江是对中国总部经济发展的贡献,也是我们一直在追求的梦想。实现这个梦想我们不能只想着为过长江而过长江。关键要具备一切条件。

众所周知,过了长江,江南有那么大片辽阔的地区,我们如何去做?我们也要听取各位的意见和建议。因为长江辽阔,而且长江以南也是中国经济发展非常活跃的地区。中国最大的城市——上海在江南地区;中国百强县等大多也集中在长江以南地区;著名的旅游经济文化中心——杭州市也在江南,还有沿海计划经济单列市——宁波市。这三个城市中心支撑了长江以南、长三角的经济发展重头。这三个区域城市发展速度快,成熟度高,发展成本也非常高。目前,中国房地产成本已经很高了,甚至有些地方也远远超过北京。过去“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”,但现在浦东发展也非常快,甚至交通拥堵,环境污染,人口密度大、成本高等 “城市病”也日益突出。

这些问题不能不让我们思考,江南总部基地,这个现代化、生态化、大规模的新型商务中心应该选择在哪个城市?按传统思维第一应该是上海,第二是杭州,第三是宁波,但是我们最终还是选择在海宁。这不是因为我是海宁人而做的一个感性选择,更不是小说或电视剧的内容。因为江南总部基地必须要有实战操作,真正成为名副其实的一个新型生态总部商务区。我们必须要有科学的方式,认真严谨的态度去决策江南总部基地的落地。海宁在百强县中既是长三角的核心位置,又是钱塘湾的核心区,同时也是我的老家。它确实是一个最佳的经济战略位置,也符合十八大提出的生态环境和经济发展的战略高度。最重要的还有,按目前市场经济规律,海宁具有性价比最高,价格成本低的优势。况且,这里建设了跨江大桥和过海隧道等,区位优势明显。从跨海大桥下来,就是江南总部基地的位置,它和传统的海宁市保持着约30公里距离。省委省政府领导早在宏观上看到的这些战略优势。江南总部基地承载的也不只是海宁市经济,而且未来它的发展速度远远超过传统区域。上海、杭州、宁波把江南的经济托起来了,但在这些城市发展趋于饱和时,江南总部基地应运而生。因为江南大片经济,特别是南部经济区域具有得天独厚的区位优势和经济优势。

境界决定未来

江南总部基地选择海宁,也因为海宁市委市政府,以及人大、政协四套班子的领导们都这么齐心一致,自始至终,在市委的牵头下统一战略目标和高度,并且要承载这三大城市的未来发展潜力。海宁这四套班子的境界也使我们企业投资人有了巨大的境界。没有地方政府的支持,企业再好的理念也无法实现。这种支持大大超过海宁自身的力量,他们是站在整个江南的角度在支持江南总部基地这个项目。这种境界和眼光,决定了这个项目未来一定会产生良好的结果。江南总部基地就是要承载这样的发展,拉动海宁市或整个江南地区的未来发展。

十年后的总部基地,走过长江,走到江南,将更加规模化、标准化、系统化去建设生态化总部基地。三年前,我们已经在东北沈阳建设了东北总部基地,其中400多栋总部楼到今年都将拔地而起。未来,江南总部基地将实现我们模式化的升级和创新。

江南总部基地将实现项目1级、1.5级、2级、3级这四个模式创新。江南总部基地在一个区域将实现土地和开发建设模式的一、二级连动,这在目前中国也是一种创新。我们今天签定的是两份协议,就是要在和政府一级合资开发协议的基础上,实现优化科学的规划,不再有以前那种1级与2级的中间断档。未来,江南总部基地还将会出现1.5级模式,量身定制,为大中型企业规划建设自己的总部楼。这在更大程度上减少浪费,回避了“城市病”带来一系列的问题。  

一个非常适合发展总部基地的地方,除了拥有自然位置优势、经济环境生态外,更重要的是还有政治环境的生态。自然生态、经济生态、政治生态了,才有可能实现最大化的成功实践。在实干兴帮的政治经济生态环境下,我们将更有勇气,更有把握做好江南总部基地的项目建设。

2013年年初,我们将成立总部基地公社控股集团,承载总部基地十大平台,八大基金,把大量总部企业聚集起来。总部经济生态发展的追求是把大量的信息、资源,投融资等优化重组。这也将会在江南总部基地得到全面体现。我们是解决企业办公,更为其发展创造优势平台。相信,在海宁市委市政府领导下,在社会各界的积极支持下,我们共同打造出来的江南总部基地、江南生态新城,将是海宁的一个新的经济极,也是江南经济发展的“第四极”。它将承载江南未来新的经济发展,特别是将传承和实现我们的“中国梦”。

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