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沈北新区位列沈阳市商品房销售前茅

发布时间: 2013-05-16 15:16:43  

  根据沈阳市房产网数据显示,上周,沈阳商品房预售许可证审批量约31.9万平方米,环比下降31.4%;上市套数4836套,环比下降49.9%。和前一周相比,上周预售许可证审批套数均有所下降;是由于前一周有商业档口集中入市,所以预售许可证审批套数与前一周相比下降较多。

  从开发商销售排名情况来看,上周,销售套数第一名为287套,第二名为140套,其余楼盘均未能超过百套。排名在三至十位的各家楼盘销售套数在70-42套之间。

  上周区域销售方面,于洪区、沈北新区、东陵区位列沈阳市区域商品房销售前三位。根据统计:于洪区商品房成交套数603套,成交面积约54292.71平方米,成交金额约34360.42万元;沈北新区商品房成交套数507套,成交面积约42911.36平方米,成交金额约21458.48万元;东陵区商品房成交套数495套,成交面积约47793.29平方米,成交金额约29079.92万元。

  楼盘促销优惠方面,开发商在传统销售旺季里把握促销机会,很多楼盘的优惠力度大,促销手段多,诚意金抵减总房款、送契税送维修基金送采暖费等促销手段纷纷登场;更有楼盘打出送3年采暖费的优惠政策来吸引客户。

  此外,中国国家统计局9日在北京发布数据称,4月份,中国工业生产者出厂价格(PPI)同比下降2.6%,创近6个月新低。

  有业内人士指出,PPI持续为负,说明经济增长有问题,此外全球央行掀起新一轮的降息潮,也给中国的货币政策施加压力。

  专家认为,尽可能保持目前的政策,虽然进一步放松或刺激经济增长的空间依然存在,但面临两难,目前流动性充分,再增加货币供应量,难以刺激实体经济,从数据上可以看出,无论投资,还是消费,都没有与M2的快速增长同步,相反,增速都有回落。如果进一步增加流动性刺激经济,很可能仍难进入实体经济,而会影响楼市调控。

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