随着地铁二号线北延线三站的开通，周边包括房地产、商贸、公共事业、商业综合体等22个重大项目都开始加快建设进度，扩大建设面积。例如盛京医院沈北分院一期将于年内正式开诊，填补该地区没有大型综合医院的空白。
  地铁也在助推实现人口的聚集。道义地区(包括大学城学生)常住人口目前已有20万人，预计3-5年内，将新增人口10-15万人，带动整个地区的发展，出现新的城市中心。“地铁二号线北延线新建的三个站点，包括人杰湖公园站、蒲河大道站和蒲田路站将在今年6月份正式开工建设，工程预计四年建完。除此之外，地铁北延长线还将规划建设三个站点，暂定为郝心台站、新北站站和车场站。”昨天，沈北新区城建局相关负责人向记者透露。